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主城住宅供销量价下降 8月政策全面放松
2023-09-09 06:06:41来源: 腾讯网

2023年8月成都楼市重点提取

政策:


(资料图)

8月28日,成都住建发布《关于优化商品房销售政务服务工作的通知》、《关于支持商品住房现房销售促进行业高质量发展的通知》、《关于优化完善商品住房公证摇号有关规定的补充通知》等。

成都此次发布的政策非常全面,充分体现了持续、全方位发力的导向,是当前激活合理住房需求、降低购房成本和促进房地产市场交易活跃的重要体现,对于后续交易行情提振具有积极的作用。

8月31日晚间,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》和《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》,引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行。

本轮商业性个人住房贷款政策调整,一方面是引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行,减轻居民首付负担。另一方面是化解存量房贷利率与新发放房贷利率的利差问题,减轻居民债务负担,减少居民提前还贷行为。

土地:

2023年8月大成都土地供应约41.55亩,环比下降98.67%;成交量约3015.93亩,环比上涨227.24%%;平均成交楼面价约9336元/㎡,环比上涨26.76%。

本月成交50宗地块,其中成交42宗涉宅地块,12宗熔断抽签,圈层分化明显,主城、近郊优质地块房企参拍积极性高,万科、龙湖、中国铁建、建发、成都家苇、贵州仁怀屹泽等房企有所收获。

住宅

2023年8月,成华区、双流区、龙泉驿区位列大成都新房住宅供应TOP3,而销量前三的区域则是天府新区、成华区、龙泉驿区;成交均价方面,锦江区以31810元/㎡高居第一,武侯区与高新区分别以31277元/㎡、29975元/㎡紧随其后。

关键词:

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